1976〜1986年築, 専有面積62.98㎡〜82.98㎡の平均販売価格
埼玉県
34.4万円/㎡
前年比+5.4%
朝霞市
34.6万円/㎡
前年比-11.5%
第2ベルハイツ朝霞台
埼玉県朝霞市西原二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 72.98㎡の場合
相場
2,497万円
34.2万円/㎡
1,417
2,137
2,856
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,856万円
29.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月21日
第2ベルハイツ朝霞台
1,890万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 72.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 1,890万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 第2ベルハイツ朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅6分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | 第3トモエレジデンス 朝霞市北原二丁目 | 北朝霞駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | 朝霞台ローヤルコーポ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ朝霞 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,190万円 | 38.2万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | シンメイ朝霞第2マンション 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅10分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝霞チェリー 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/26 | シティ光陽朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、朝霞市では11.5%下落しています。